• 開封市公積金貸款辦理須知
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2020-06-14  /  瀏覽:13321 次  /  

公積金貸款業務辦理地址:

鄭開大道與第三大街交叉口西北角不(搭乘27、30、39、44、56、58路公交車可到達)開封市民之家三樓C區公積金業務辦理大廳,

咨詢電話:0371-23991505

開封市住房公積金管理中心負責最終解釋,如遇政策變動,另行通知。

一、商品房貸款

(一)貸款的條件:

繳存職工申請住房公積金貸款,需同時滿足以下條件:

1、申請人住房公積金開戶日期滿6個月且連續正常繳存6個月(含)以上;

2、申請人須在開封行政區域內購買自住住房且為所購房屋的產權人;

3、申請人夫妻雙方從未有住房貸款或只有過一筆住房貸款。

4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款。

5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中,近兩年無連續3期、累計6期的逾期現象,無呆賬現象。

6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

7、異地公積金貸款申請人的戶籍地須在開封行政區域內。

8、申請人所購住房,房地產開發商已在市住房公積金管理中心備案。

9、符合住房公積金貸款的其他條件。

(二)辦理材料:

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房全額發票原件,購房合同及不動產登記中心備案的購房合同原件。

2、擔保人身份證、戶口本原件。

3、借款人銀行儲蓄卡(一類卡)。

異地住房公積金貸款:提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(繳存人的公積金應繳存至該證明出具日的上月)及繳存明細。

(三)辦理步驟:

第一步 核算貸款額度。

申請人夫妻雙方攜帶身份證原件,到市民之家三樓東區13-24號公積金貸款受理窗口,查詢夫妻雙方征信及貸款資格,核算最高貸款額度,領取《開封市住房公積金最高可貸額度通知單》。

第二步 簽訂購房合同。

申請人持公積金中心出具的《開封市住房公積金最高可貸額度通知單》與開發商簽訂《商品房買賣合同》。

第三步 簽訂貸款合同。

申請人夫妻雙方及擔保人攜帶相關材料,到市民之家三樓東區的公積金中心13號至24窗口,辦理《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》的面簽手續。

第四步 辦理房屋抵押登記手續。

受托銀行電話通知申請人,并和申請人一起到市民之家二樓東區市不動產登記中心抵押登記受理窗口辦理房屋抵押登記手續。

第五步 發放貸款。

公積金中心收到受托銀行送交的《不動產登記證明》后,將申請人的貸款資金劃撥到《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》中約定的房地產開發企業賬戶。

第六步 按月償還貸款。

申請人每月按照《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》中的約定,在還款儲蓄卡上存款,市公積金管理中心按期自動扣收還款本息。

(四)第二套住房公積金貸款的認定標準:

開封市住房公積金管理中心執行“認貸不認房”的標準。

如果申請人夫妻雙方名下貸過一筆住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則執行第二套住房公積金貸款的貸款利率;如果申請人夫妻雙方名下貸過兩筆以上的住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則不能再次申請公積金貸款。

(五)貸款額度:

最高貸款額度為50萬元。

(六)貸款比例:

1、申請人為首套住房貸款的,最高能貸購房總價的80%;

2、申請人有過1筆住房公積金貸款,現已結清的,最高能貸購房總價的80%;

3、申請人有過1筆商業銀行貸款,尚未還清的,最高能貸購房總價的70%。

(七)貸款額度的計算方法:

以下兩種核算方式取最低值

第一種 按償還能力計算:

月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%

第二種 按繳存余額計算:

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×10倍×繳存時間系數。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)

繳存時間與繳存時間系數對照如下:

6個月<繳存時間≤12個月,繳存時間系數為0.7;

12個月<繳存時間≤24個月,繳存時間系數為1.0;

24個月<繳存時間≤36個月,繳存時間系數為1.1;

36個月<繳存時間≤48個月,繳存時間系數為1.2;

48個月<繳存時間≤60個月,繳存時間系數為1.5;

60個月<繳存時間,繳存時間系數為2。

(八)貸款利率:

首套住房:1-5年,年利率為2.75%;6-30年,年利率為3.25%。

第二套住房:1-5年,年利率為3.025%,;6-30年,年利率為3.575%。

(九)貸款年限:

最長貸款年限30年。

申請人的貸款年限可延長到法定退休年齡后5年。即:男職工可以貸到65周歲,女職工可以貸到60周歲(副縣級以上女職工可貸到65周歲)。

(十)貸款擔保:

兩種方式:

1、借款人的單位擔保。

借款人單位須為企業性質。

2、個人擔保。

所需條件:

(1)擔保人為開封行政區域內常住戶口。

(2)擔保人在開封市正常繳存住房公積金6個月以上(含祥符區、杞縣、尉氏縣、通許縣)。

(3)擔保人最長可擔保至法定退休年齡。(男職工擔保到60周歲,女職工擔保到55周歲)

每位擔保人可擔保兩次。擔保人提供擔保后,不影響擔保人辦理公積金貸款及提取公積金。

(十一)還款方式:

兩種還款方式:

1、等額本息還款法(均還法):每月還款的本息合計金額相同。

2、等額本金還款法(遞減法):每月還款本金相同,利息逐月遞減。

(十二)提前還款:

貸款償還滿十八個月后,可申請部分或全部提前還款。

部分提前還款金額須為萬元的整數倍。

(十三)提前還款的辦理:

申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心11.12號窗口辦理提前還款手續。

(十四)貸款還清后解押手續的辦理:

第一步 申請人持身份證及《公積金貸款結清單》到市民之家九樓西區公積金中心9001檔案室領取《不動產登記證明》等材料。

第二步 申請人持身份證及《不動產登記證明》等與受托銀行在約定日到市民之家一樓不動產登記中心抵押科,辦理房屋解押手續,領取《商品房買賣合同》等材料。

二、二手房貸款

(一)貸款的條件:

繳存職工申請住房公積金貸款,需同時滿足以下條件:

1、申請人住房公積金開戶日期滿6個月且連續正常繳存6個月(含)以上;

2、申請人須在開封行政區域內購買自住住房且為所購房屋的產權人;

3、申請人夫妻雙方從未有住房貸款或只有過一筆住房貸款。

4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款。

5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中,近兩年無連續3期、累計6期的逾期現象,無呆賬現象。

6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

7、異地公積金貸款申請人的戶籍地須在開封行政區域內;

8、符合住房公積金貸款的其他條件。

(二)辦理材料:

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、買賣契約、過戶后房本、契稅發票原件,過戶前房本復印件一份。加蓋“開封市房地產檔案信息中心證明專用章”的《存量房交易核定計稅價格通知書(住宅)》(產權人可持身份證,到市民之家一樓不動產登記中心檔案室查詢),借款人銀行儲蓄卡(一類卡)。

2、擔保人身份證、戶口本原件。

3、賣房人身份證、銀行儲蓄卡(一類卡)。

異地住房公積金貸款:提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(繳存人的公積金應繳存至該證明出具日的上月)及繳存明細。

(二手房貸款面簽時賣房人須到場)

(三)辦理步驟:

第一步 核算貸款額度。

申請人夫妻雙方攜帶身份證原件,到市民之家三樓東區13-24號公積金貸款受理窗口,查詢夫妻雙方征信及貸款資格,核算最高貸款額度,領取《開封市住房公積金最高可貸額度通知單》。

第二步 辦理二手房過戶手續。

申請人到市民之家二樓東區不動產登記中心,辦理二手房的過戶手續。

第三步 簽訂貸款合同。

申請人夫妻雙方及擔保人攜帶相關材料,到市民之家三樓東區的公積金中心13號至24窗口,辦理《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》的面簽手續。

第四步 辦理房屋抵押登記手續。

受托銀行電話通知申請人,并和申請人共同到市民之家二樓東區市不動產登記中心抵押登記受理窗口辦理房屋抵押登記手續。

第五步 發放貸款。

公積金中心收到受托銀行送交的《不動產登記證明》后,將申請人的貸款資金劃撥到《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》中約定的賣房人賬戶。

第六步 按月償還貸款。

申請人每月按照《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》中的約定,在還款儲蓄卡上存款,市公積金管理中心按期自動扣收還款本息。

(四)第二套住房公積金貸款的認定標準:

開封市住房公積金管理中心執行“認貸不認房”的標準。

如果申請人夫妻雙方名下貸過一筆住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則執行第二套住房公積金貸款的貸款利率;如果申請人夫妻雙方名下貸過兩筆以上的住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則不能再次申請公積金貸款。

(五)貸款額度:

最高貸款額度為50萬元。

(六)貸款比例:

首套住房貸款為二手房交易中的《存量房交易核定計稅價格通知書(住宅)》不含稅核定價格的60%。

二套住房貸款為《存量房交易核定計稅價格通知書(住宅)》中不含稅核定價格的50%。

(七)貸款額度的計算方法:

以下兩種核算方式取最低值

第一種 按償還能力計算:

月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%

第二種 按繳存余額計算:

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×10倍×繳存時間系數。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)

繳存時間與繳存時間系數對照如下:

6個月<繳存時間≤12個月,繳存時間系數為0.7;

12個月<繳存時間≤24個月,繳存時間系數為1.0;

24個月<繳存時間≤36個月,繳存時間系數為1.1;

36個月<繳存時間≤48個月,繳存時間系數為1.2;

48個月<繳存時間≤60個月,繳存時間系數為1.5;

60個月<繳存時間,繳存時間系數為2。

(八)貸款利率:

首套住房:1-5年,年利率為2.75%;6-30年,年利率為3.25%。

第二套住房:1-5年,年利率為3.025%,;6-30年,年利率為3.575%。

(九)貸款年限:

最長貸款年限30年。

申請人的貸款年限可延長到法定退休年齡后5年。即:男職工可以貸到65周歲,女職工可以貸到60周歲(副縣級以上女職工可貸到65周歲)。

(十)貸款擔保:

兩種方式:

1、借款人的單位擔保。

借款人單位須為企業性質。

2、個人擔保。

所需條件:

(1)擔保人為開封行政區域內常住戶口。

(2)擔保人在開封市正常繳存住房公積金(含祥符區、杞縣、尉氏縣、通許縣)。

(3)擔保人最長可擔保至法定退休年齡。(男職工擔保到60周歲,女職工擔保到55周歲)

每位擔保人可擔保兩次。擔保人提供擔保后,不影響擔保人辦理公積金貸款及提取公積金。

(十一)還款方式:

兩種還款方式:

1、等額本息還款法(均還法):每月還款的本息合計金額相同。

2、等額本金還款法(遞減法):每月還款本金相同,利息逐月遞減。

(十二)提前還款:

貸款償還滿十八個月后,可申請部分或全部提前還款。

部分提前還款金額須為萬元的整數倍。

(十三)提前還款的辦理:

申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心11、12號窗口辦理提前還款手續。

(十四)貸款還清后解押手續的辦理:

第一步 申請人持身份證及《公積金貸款結清單》到市民之家九樓西區公積金中心9001檔案室領取《不動產登記證明》等材料。

第二步 申請人持身份證及《不動產登記證明》等與受托銀行在約定日到市民之家一樓不動產登記中心抵押科,辦理房屋解押手續,領取《商品房買賣合同》等材料。

三、商業貸款轉公積金貸款

(一)貸款的條件:

繳存職工申請住房公積金貸款,需同時滿足以下條件:

1、申請人住房公積金開戶日期滿6個月且連續正常繳存6個月(含)以上;

2、申請人須在開封行政區域內購買自住住房且為所購房屋的產權人;

3、申請人夫妻雙方從未有住房貸款或只有過一筆住房貸款。

4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款。

5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中,近兩年無連續3期、累計6期的逾期現象,無呆賬現象。

6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

7、異地公積金貸款申請人的戶籍地須在開封行政區域內。

8、申請人商貸所購住房已辦房本。

 9、符合住房公積金貸款的其他條件。

(二)辦理材料:

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房本、契稅完稅憑證原件,銀行貸款還清憑證原件一份,銀行貸款合同原件。

2、擔保人身份證、戶口本原件。

3、借款人銀行儲蓄卡(一類卡)。 

 異地住房公積金貸款:提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(繳存人的公積金應繳存至該證明出具日的上月)及繳存明細。

 (三)辦理步驟:

第一步 核算貸款額度。

申請人夫妻雙方攜帶身份證原件,到市民之家三樓東區13-24號公積金貸款受理窗口,查詢夫妻雙方征信及貸款資格,核算最高貸款額度,領取《開封市住房公積金最高可貸額度通知單》。

第二步 商業貸款提前還清。

申請人在已辦房本的情況下,辦理商業銀行貸款的提前還款手續。

第三步 簽訂貸款合同。

申請人夫妻雙方及擔保人攜帶相關材料,到市民之家三樓東區的公積金中心13號至24窗口,辦理《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》的面簽手續。

第四步 辦理房屋抵押登記手續。

受托銀行電話通知申請人,并和申請人共同到市民之家二樓東區市不動產登記中心抵押登記受理窗口辦理房屋抵押登記手續。

第五步 發放貸款。

公積金中心收到受托銀行送交的《不動產登記證明》后,將申請人的貸款資金劃撥到《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》中約定的申請人賬戶。

第六步 按月償還貸款。

申請人每月按照《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》中的約定,在還款儲蓄卡上存款,市公積金管理中心按期自動扣收還款本息。

(四)第二套住房公積金貸款的認定標準:

開封市住房公積金管理中心執行“認貸不認房”的標準。

如果申請人夫妻雙方名下貸過一筆住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則執行第二套住房公積金貸款的貸款利率;如果申請人夫妻雙方名下貸過兩筆以上的住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則不能再次申請公積金貸款。

(五)貸款額度:

最高貸款額度為50萬元且不超過銀行貸款所剩的余額。

(六)貸款額度的計算方法:

以下兩種核算方式取最低值

第一種 按償還能力計算:

月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%

第二種 按繳存余額計算:

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×10倍×繳存時間系數。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)

繳存時間與繳存時間系數對照如下:

6個月<繳存時間≤12個月,繳存時間系數為0.7;

12個月<繳存時間≤24個月,繳存時間系數為1.0;

24個月<繳存時間≤36個月,繳存時間系數為1.1;

36個月<繳存時間≤48個月,繳存時間系數為1.2;

48個月<繳存時間≤60個月,繳存時間系數為1.5;

60個月<繳存時間,繳存時間系數為2。

(七)貸款利率:

首套住房:1-5年,年利率為2.75%;6-30年,年利率為3.25%。

第二套住房:1-5年,年利率為3.025%,;6-30年,年利率為3.575%。

(八)貸款年限:

最長貸款年限30年。

申請人的貸款年限可延長到法定退休年齡后5年。即:男職工可以貸到65周歲,女職工可以貸到60周歲(副縣級以上女職工可貸到65周歲)。

(九)貸款擔保:

兩種方式:

1、借款人的單位擔保。

借款人單位須為企業性質。

2、個人擔保。

所需條件:

(1)擔保人為開封行政區域內常住戶口。

(2)擔保人在開封市正常繳存住房公積金(含祥符區、杞縣、尉氏縣)。

(3)擔保人最長可擔保至法定退休年齡。(男職工擔保到60周歲,女職工擔保到55周歲)

每位擔保人可擔保兩次。擔保人提供擔保后,不影響擔保人辦理公積金貸款及提取公積金。

(十)還款方式:

兩種還款方式:

1、等額本息還款法(均還法):每月還款的本息合計金額相同。

2、等額本金還款法(遞減法):每月還款本金相同,利息逐月遞減。

(十一)提前還款:

貸款償還滿十八個月后,可申請部分或全部提前還款。

部分提前還款金額須為萬元的整數倍。

(十二)提前還款的辦理:

申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心11、12號窗口辦理提前還款手續。

(十三)貸款還清后解押手續的辦理:

第一步 申請人持身份證及《公積金貸款結清單》到市民之家九樓西區公積金中心9001檔案室領取《不動產登記證明》等材料。

第二步 申請人持身份證及《不動產登記證明》等與受托銀行在約定日到市民之家一樓不動產登記中心抵押科,辦理房屋解押手續,領取《商品房買賣合同》等材料。

四、組合貸款:

(一)貸款的條件:

繳存職工申請住房公積金貸款,需同時滿足以下條件:

1、申請人住房公積金開戶日期滿6個月且連續正常繳存6個月(含)以上;

2、申請人須在開封行政區域內購買商品房(一手房)且為所購房屋的產權人;

3、申請人夫妻雙方從未有住房貸款或只有過一筆住房貸款。

4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款。

5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中,近兩年無連續3期、累計6期的逾期現象,無呆賬現象。

6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

7、異地公積金貸款申請人的戶籍地須在開封行政區域內;

8、房地產開發企業與受托銀行簽訂樓盤貸款協議。

9、申請人所購住房,房地產開發商已在市住房公積金管理中心備案。

 10、符合住房公積金貸款的其他條件。

(二)公積金貸款辦理材料:

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房全額發票原件,購房合同及不動產登記中心備案的購房合同原件。

2、擔保人身份證、戶口本原件。

3、借款人銀行儲蓄卡(一類卡)。 

 異地住房公積金貸款:提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(繳存人的公積金應繳存至該證明出具日的上月)及繳存明細。

(三)商業貸款辦理材料:

夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明、銀行格式的收入證明、單位最近三個月工資明細(單位蓋章)、常用銀行賬戶最近六個月以上的存取款流水記錄(銀行加蓋業務章)原件等。

(四)辦理步驟:

第一步 核算公積金貸款額度。

申請人夫妻雙方攜帶身份證原件,到市民之家三樓東區13-24號公積金貸款受理窗口,查詢夫妻雙方征信及貸款資格,核算最高貸款額度,領取《開封市住房公積金最高可貸額度通知單》。

第二步 核算銀行貸款額度。

申請人到受托銀行,核算《組合貸款審批通知書》中銀行貸款的可貸額度。

第三步 簽訂公積金貸款合同。

受托銀行電話通知申請人夫妻雙方及擔保人攜帶公積金貸款相關材料,到市民之家三樓東區的公積金中心13號至24窗口,辦理《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》的面簽手續。

第四步 簽訂銀行貸款合同。

申請人夫妻雙方攜帶銀行貸款相關材料到受托銀行,辦理《商業銀行貸款合同》的面簽手續。

第五步 辦理房屋抵押登記手續。

受托銀行電話通知申請人,并和申請人共同到市民之家二樓東區市不動產登記中心抵押登記受理窗口辦理房屋抵押登記手續。

第六步 發放貸款。

公積金中心收到受托銀行送交的《不動產登記證明》后,將申請人的貸款資金劃撥到《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》中約定的房地產開發企業賬戶。

第七步 按月償還貸款。

申請人每月按照《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》及《商業銀行貸款合同書》中的約定,在還款儲蓄卡上存款,市公積金管理中心按期自動扣收公積金貸款還款本息。

(五)第二套住房公積金貸款的認定標準:

開封市住房公積金管理中心執行“認貸不認房”的標準。

如果申請人夫妻雙方名下貸過一筆住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則執行第二套住房公積金貸款的貸款利率;如果申請人夫妻雙方名下貸過兩筆以上的住房貸款(含商業銀行住房貸款和住房公積金貸款),則不能再次申請公積金貸款。

(六)貸款額度:

組合貸款中公積金最高貸款額度為50萬元。

(七)貸款比例:

公積金貸款加商業住房貸款合計金額不超過購房價值的70%。

(八)貸款額度的計算方法:

1、公積金貸款額度的計算方法:

 以下兩種核算方式取最低值

第一種 按償還能力計算:

月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%

第二種 按繳存余額計算:

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×10倍×繳存時間系數。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)

繳存時間與繳存時間系數對照如下:

6個月<繳存時間≤12個月,繳存時間系數為0.7;

12個月<繳存時間≤24個月,繳存時間系數為1.0;

24個月<繳存時間≤36個月,繳存時間系數為1.1;

36個月<繳存時間≤48個月,繳存時間系數為1.2;

48個月<繳存時間≤60個月,繳存時間系數為1.5;

60個月<繳存時間,繳存時間系數為2。

2、商業貸款額度的計算方法

月還款額不超過家庭月收入的50%

(九)貸款利率:

首套住房:1-5年,公積金貸款年利率為2.75%,商貸年利率為6.175%;6-30年,公積金貸款年利率為3.25%,商貸年利率為6.37%。

第二套住房:1-5年,公積金貸款年利率為3.025%,商貸年利率為6.4125%;6-30年,公積金貸款年利率為3.575%,商貸年利率為6.615%。

(十)貸款年限:

最長貸款年限30年。

申請人的貸款年限可延長到法定退休年齡后5年。即:男職工可以貸到65周歲,女職工可以貸到60周歲(副縣級以上女職工可貸到65周歲)。

(十一)公積金貸款擔保:

兩種方式:

1、借款人的單位擔保。

借款人單位須為企業性質。

2、個人擔保。

所需條件:

(1)擔保人為開封行政區域內常住戶口。

(2)擔保人在開封市正常繳存住房公積金(含祥符區、杞縣、尉氏縣、通許縣)。

(3)擔保人最長可擔保至法定退休年齡。(男職工擔保到60周歲,女職工擔保到55周歲)

每位擔保人可擔保兩次。擔保人提供擔保后,不影響擔保人辦理公積金貸款及提取公積金。

(十二)還款方式:

兩種還款方式:

1、等額本息還款法(均還法):每月還款的本息合計金額相同。

2、等額本金還款法(遞減法):每月還款本金相同,利息逐月遞減。

(十三)提前還款:

個人住房組合貸款還款滿十八個月,借款人可申請提前還款。提前還款應按申請提前還款當月,公積金貸款和商業性個人住房貸款的余額一次性提前還款,不得單獨提前歸還公積金貸款或商業性個人住房貸款。

(十四)提前還款的辦理:

申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心11、12號窗口辦理公積金貸款提前還款手續,并于當日內持《公積金貸款結清單》到受托銀行辦理商業貸

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